藤和千歳船橋ホームズ

  • 東京都世田谷区船橋一丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
8,680万円
115.1万円/㎡
相場
7,731万円
102.6万円/㎡
5,329
6,931
8,532
10,133
AI査定結果
推定相場価格
7,731万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,931万円〜8,532万円
91.9万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
藤和千歳船橋ホームズ
8,680万円（115.1万円/㎡）/ 3階 / 75.39㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は93.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/308,680万円115.1万円3階 75.39㎡ 3LDK+南東
2026/03/115,280万円100.2万円4階 52.68㎡ 2LDK西
2026/03/078,690万円115.3万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2026/03/075,980万円113.5万円4階 52.68㎡ 2LDK西
2025/12/216,100万円80.9万円3階 75.39㎡ 3LDK南東
2025/11/047,990万円101.9万円1階 78.39㎡ 2LDK+S南東
2025/11/047,990万円101.9万円1階 78.39㎡ 3LDK南
2025/10/236,480万円86.0万円3階 75.39㎡ 3LDK南
2025/09/158,800万円97.5万円4階 90.29㎡ 3LDK南
2024/12/286,480万円82.7万円1階 78.39㎡ 2SLDK南
2024/12/156,980万円89.0万円1階 78.39㎡ 2LDK+S南
2024/11/044,280万円81.2万円1階 52.68㎡ 2LDK西
2024/08/164,980万円94.5万円3階 52.68㎡ 2LDK西
2024/08/096,180万円82.0万円1階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/06/065,150万円97.8万円3階 52.68㎡ 2LDK西
2024/05/266,898万円91.5万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/05/266,798万円90.2万円4階 75.39㎡ 3LDK南
2024/04/086,998万円92.8万円4階 75.39㎡ 3LDK-
2024/03/257,198万円95.5万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/03/247,190万円95.4万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/03/216,998万円95.4万円4階 73.39㎡ 3LDK南
2024/03/127,298万円96.8万円4階 75.39㎡ 3LDK南東
2024/03/115,180万円98.3万円3階 52.68㎡ 2LDK西
2024/02/297,298万円99.4万円4階 73.39㎡ 3LDK南
2023/10/143,500万円66.4万円3階 52.68㎡ 2DK西
2023/09/256,800万円90.2万円2階 75.39㎡ 3LDK南
2023/08/316,800万円90.2万円2階 75.35㎡ 3LDK南
2023/08/256,480万円86.0万円1階 75.39㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 8,680万円115.1万円75.39㎡3LDK+3階 / 5階建 南東1985年58戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/07/09ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,198万円86.5万円60.12㎡2LDK+5階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/04/26南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,999万円98.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2023/11/25エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 7,480万円93.2万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2026/04/30アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,490万円95.8万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/10/19成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,480万円88.7万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2026/04/28八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,499万円106.8万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南西1981年41戸SRC
2025/08/01メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、世田谷区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は世田谷区の平均と比較して9.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
世田谷区
104.7万円/㎡
前年比-12.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和千歳船橋ホームズ
所在地東京都世田谷区船橋一丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション